Cuéntanos cómo decidiste comprar una casa.
En 2019, un año después del fallecimiento de mi respetada actriz, Kirin Kiki, se realizó una exposición que repasaba su vida y obra. Se presentó una de sus palabras: «Tengo el lujo de tener tiempo para actuar porque soy propietaria de bienes raíces».
Kizuki dijo que se considera una persona con una personalidad "rápida para pelear" y que teme que esto pueda hacer que pierda su trabajo algún día, por lo que ha conseguido otra fuente de ingresos a través de los ingresos por alquiler.
A diferencia de ahora, por aquel entonces trabajaba en una agencia de publicidad extranjera, así que mis ingresos eran bastante estables. No tenía intención de convertirme en escritor y planeaba seguir trabajando como empleado de la empresa.
Sin embargo, era consciente de que también era una persona de pelea fácil, así que me atrajo mucho lo que decía Kimiki-san. A partir de ahí, me interesé por las propiedades de inversión, y ese fue el primer detonante que me hizo pensar en comprar una casa.
Sin embargo, cuando escuché hablar realmente sobre inversión inmobiliaria, me di cuenta de que sería bastante difícil obtener ingresos de alquiler estables a menos que alcanzara el nivel de poder "vender" varias propiedades.
Con mis ingresos en ese momento, lo máximo que podía invertir era en una habitación, así que decidí que sería más realista comprar primero una habitación para vivir. En aquel entonces, un compañero de trabajo de mayor edad que había comprado una casa a los 40 me dijo: «Si vas a pedir un préstamo, sin duda es mejor hacerlo cuanto antes». Esto también me animó.
En mi caso, la posibilidad de regresar a mi ciudad natal en el futuro era baja y no tenía ningún deseo de ir al extranjero, así que estaba seguro de que me quedaría en Tokio en el futuro próximo, lo cual fue otra razón por la que decidí comprar una casa. Me decidí y, a los 29 años, compré un apartamento individual con un préstamo a 35 años.
──¿Qué tuviste en cuenta al elegir una propiedad?
Busqué propiedades a lo largo de la línea Chuo, de Nakano a Kichijoji, porque pensé que sería fácil venderlas al llegar, ya que es fácil llegar al centro, y simplemente me gustaba el ambiente de la zona. Por el camino, me di cuenta de que me atraían los edificios singulares, como las casas antiguas y los apartamentos antiguos, pero todos esos edificios eran viejos, y pensé que cuanto más antiguos fueran, más difícil sería venderlos, dadas las normas de resistencia sísmica.
Como existía la posibilidad de vivir allí el resto de mi vida, podría haber elegido una habitación que realmente me entusiasmara, pero después de considerarlo detenidamente, decidí elegir una casa relativamente nueva cerca de la estación, con la posibilidad de comprar o vender en el futuro en mente.
Además, tenemos dos gatos, así que, naturalmente, mi búsqueda se centró en propiedades que admitieran mascotas. En aquel momento, me sentía un poco culpable por "priorizar la realidad al romance", pero pensé que sería feliz viviendo en la casa de mis sueños algún día, cuando tuviera los medios económicos para revender propiedades como Juki-san.
A diferencia del alquiler, hay alegría en pagar un préstamo
──Aparentemente fue la compra más grande de tu vida, ¿así que no estabas preocupado?
Nunca se me ha dado bien gastar dinero, y eso se debe al miedo a no tenerlo, pero, sobre todo, soy una persona que odia el despilfarro. Por eso actúo rápidamente cuando me convenzo de que son racionales, y no me importa gastar dinero.
Un conocido que compró una casa me dijo: «Si usas tu renta actual para pagar la hipoteca, puedes vivir en un apartamento mejor por el mismo dinero, y una vez pagada la hipoteca, se convertirá en tu patrimonio». Después de eso, no pude evitar sentir que pagar la renta era tirar el dinero, y quería cambiar esa situación.
Además, creo que me gusta tener responsabilidad, y la responsabilidad de pagar un préstamo de alguna manera me conecta con la sociedad.
Al mismo tiempo, satisface el deseo de culminación, como ir superando un juego poco a poco. Al pagar el préstamo poco a poco, puedes alcanzar la meta de poseerlo por completo. También obtienes una sensación de logro similar al completar un trabajo esperado o terminar de pagar un préstamo estudiantil.
A diferencia de alquilar una casa, pagar un préstamo me da la alegría de ver el progreso como una barra de descarga, así que creo que es por esta personalidad que no me sentía demasiado ansioso por pedir un préstamo.
¿Cómo evolucionaron tus valores respecto al dinero?
En el fondo, crecí en la pobreza debido a circunstancias familiares, pero escuchar "THE BLUE HEARTS" durante mi adolescencia pudo haber tenido una gran influencia en mí (risas). Quiero vivir como una rata de alcantarilla, así que no tengo ningún deseo de ganar ni gastar más dinero del necesario.
Por eso decidí dejar mi trabajo y dedicarme al tanka. Sin embargo, últimamente no es exactamente rehabilitación, pero he estado comprando ropa a medida para salir en público y donando dinero. Me esfuerzo por invertir activamente en cosas que considero buenas.
──Por último, ¿cuál crees que es la mentalidad importante a la hora de comprar una vivienda?
Tan solo tres años después de comprar mi casa, dejé mi trabajo y me convertí en freelance. Con mis ingresos y puesto actuales, probablemente no habría conseguido que me aprobaran un préstamo, así que, en ese sentido, a veces miro hacia atrás y pienso que fue una decisión un tanto imprudente.
Sin embargo, en estos tiempos en que cambiar de trabajo es algo común, vivo con la mentalidad de que si me quedo sin dinero, simplemente pensaré en volver a trabajar. Lo mismo ocurre con la compra de una casa: si elijo una propiedad con condiciones que faciliten encontrar un nuevo comprador, creo que podré venderla cuando quiera. Creo que es importante ampliar mis horizontes de esa manera a veces.
Claro que hay personas a las que les resulta difícil obtener un préstamo por diversas razones, y las circunstancias varían según la persona soltera o la familia, por lo que es difícil afirmar con certeza si ser propietario de una vivienda es mejor. De hecho, desde que vivo con mi pareja, mi habitación se ha quedado pequeña, así que estoy considerando vender mi casa actual y mudarme a una propiedad de alquiler.
Sin embargo, esto no es negativo. Aunque el futuro sea impredecible, me alegro de haber comprado una casa, ya que será mi próxima opción.
Un poema escrito por Uesaka
La mañana que salí de casa, los brotes de guisantes seguían creciendo, ajenos a la situación.
Tras comprar el apartamento, Uesaka escribió este poema: «Cuando me mudé de mi casa de alquiler a la nueva, me impactó que la casa estuviera vacía y que solo quedaran brotes de guisantes. No sabía qué hacer con ellos, así que los puse en fideos instantáneos y me los comí».
